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柬埔寨成淘金聖地 冠虹、鈺通插旗
中國時報【文╱黃繡鳳】面對政府一連串打房政策，不少投資置產型客戶開始將焦點移向海外。以2014年來說，全台海外不動產投資就超過了六百億元，其中位居東協中心的柬埔寨更成為國人鶩的淘金聖地。柬埔寨位居東協中心位置，具有地理優勢，加上柬國政府推動貿易自由化及民營化，並開放外國人自由購屋 ，加上當地外匯無任何管制，且配合美元、柬幣並行的雙貨幣政策，世界銀行預測，2015年柬埔寨的經濟成長率預估七％，是全球未來經濟成長最快速的國家之一。如同所有開發中國家一樣，經濟一起飛，房地產也會快速上漲。由於金邊市區缺乏大眾交通工具，大都以私家車為主要工具，因此在上下班時段往往造成市區嚴重塞車。隨者外來人口不斷移入，當地酒店式公寓大樓供不應求，造成租金不斷墊高，看好精華區的強大租金收益，台灣房產業者紛紛前往插旗。包括國內五百大企業之一的鈺通營造及冠虹建設也佈局在規模成長最快的「金邊堆谷區」打造25層日租型飯店宅，把租金投報拉高到12%，報酬率是台灣的七倍以上。此區域緊鄰萬谷湖城市百億計劃區與新金邊別墅富人區交匯，是金邊最豪宅密度最高的區域。街道相對整齊，市容較國際化，也是繁榮的城市副都心，地位如同台灣台北天母特區，前景備受看好。冠虹建設與鈺通營造兩大建築巨擘繼成斥g營尊皇大飯店及鈺通大飯店後，將移植國內經驗投資柬埔寨金邊堆谷區，打造出金邊首席副都心25樓「INN CASA」日租型飯店宅。冠虹建設不僅提供國際無時差品牌物業管理，其設計規劃也很用心。建築外觀設計立體度假陽台，公設包括天際泳池，體適能健身館，天際景觀曙U，國際商務會客區等，建材配備也很高檔，軟硬體都是國際水準。「INN CASA」日租型飯店由台灣冠虹建設與鈺通營造投資興建，基地位於金邊市堆谷區337路，規劃樓層地上25樓，總戶數共227戶，推出豪華1房及2房型3房日租型酒店式公寓。包括24小時日租型酒店式物業管理，預定2018年12月前交屋。
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